山东省建筑装饰装修管理办法(2018修订)

〖壹〗、第一章　总则第一条　为加强建筑装饰装修活动管理 ，保障建筑装饰装修工程质量和安全
，维护公共利益和装饰装修活动当事人 、利害关系人的合法权益，根据国家有关法律
、法规 ，结合本省实际，制定本办法。

〖贰〗、法律分析：可以 。如果在白天装修
，噪音值不能够超过60分，晚上如果允许装修 ，噪音值不能够超过50分贝
。如果声音超过了60分贝
，就属于噪音，对于其他用户所带来的噪音干扰问题 ，可以选取投诉或者直接报警来处理。

〖叁〗 、山东省住房和城乡建设厅是山东省政府综合管理全省建设事业的职能部门
，主要负责综合管理全省的城乡规划、工程建设
、城市建设、村镇建设和建筑业 、住宅与房地产业
、市政公用事业、勘察设计询问业 。

〖肆〗 、建筑装饰装修工程质量验收标准 GB50210-2018 前言 根据住房和城乡建设部《关于印发2011年工程建设标准规范制订
、修订计划的通知》（建标[2011]17号）的要求，标准编制组经广泛调查研究 ，认真总结实践经验
，借鉴有关世界标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上 ，修订了《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001。

山东要实行“全装修 ”交房,它和精装有什么不一样

相比之下
，“精装修
”则更为精细
。它不仅包括房屋的隐蔽工程、基础工程 、装饰工程和装饰用品，甚至空调等都需开发商完成 ，甚至能够直接提包入住。可以说精装修是全装修的精品版或加强版，强调的是装修的高品质和便捷性 。

全装修与精装修的主要区别在于装修范围和档次不同
。全装修在房屋交钥匙前
，所有功能空间的固定面铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间基本设备安装完成。精装修则涉及门
、地板、家具 、墙面等系统精致装修 ，交房即可入住 。全装修和精装修的装修档次也不同
。

全装修成品房和精装修的区别是两者的装修程度完全不同
，全装修成品房，交房前 ，房间内功能空间的固定面必须全部铺装完毕
，基本设备也需要全部安装，必须满足基本的入住要求 ，但是具体细节
，比如装饰
、家具、电器等需要房主自行装修，满足房主的个性化需求。

全装修 “全装修房”是指房屋交钥匙前 ，功能空间的固定表面完全铺砌或粉刷
，厨房和卫生间的基本设备，组装好的住宅完全安装好 。此外 ，相关法规还明确规定，无论房屋本身或装修项目是否存在质量问题
，房屋完全装修的第一责任人都应该是开发商
。

全装和精装的区别是什么 全装是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕 ，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修
，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行 。也就是说 ，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计
。

全装修是指在交房时
，所有固定空间的表面已经完成铺装或粉刷，包括厨房与卫生间的设施也已安装完毕。这种装修方式让购房者省去了大量时间在挑选材料和请工人施工上 ，也减少了装修过程中可能遇到的风险 。精装修则是相对于毛坯房而言的一种装修形式
，根据装修程度的不同，可以分为简装修与精装修。

非毛坯是精装修吗

非毛坯是精装修吗 非毛坯房不一定是精装修的 ，非毛坯房只是有经过装修的房屋而已
，普装 、平装、简装
、精装等都是有经过装修，但其装修的效果都是不同的 ，非毛坯房其实就是成品房，购买后可直接入住的房屋
，与毛坯房更好是对立的
。

非毛坯房主要包括：精装修房和部分装修房。非毛坯房，也称为交付标准房 ，与毛坯房的主要区别在于房屋的前期的装修程度 。非毛坯房主要包括以下两种类型： 精装修房 这类房子是在交房前就已经完成了所有的基础装修工作
，购房者只需根据自己的喜好进行简单的家具和软装饰的添置即可入住
。

非毛坯房，也被称为成品房或精装修房 ，是在土建完成后
，进行了基本装修的房屋。这种房屋在交房时，地板、墙面 、门窗等都已完成装修 ，有些还会配备基本的家具和家电 。购买非毛坯房后
，购房者可以直接入住，无需再进行繁琐的装修工作
。

非毛坯房就是经过精致的装修的房屋 ，和“普装
、平装、简装 ”等互相对立的
，非毛坯房又称为“成品房”。毛坯房是指建筑室内不做任何装修 、墙面
、地面、顶面没做任何面层，室内没有门窗 ，只有门框，卫浴没有任何设备
，只有给水 、排水的接口，室内没有任何灯具 ，只有电线接口 。望采纳
。

山东情侣买房后还贷压力大,入住毛坯房自己改造,近来他们的生存状况如何...

〖壹〗
、生存状况良好
，两个人感觉很幸福。山东情侣买房后还贷压力大，选取入住毛坯房 ，亲手打造了属于两个人的温暖小窝
，两个人现在的生存状况良好，而且感觉很幸福 。这对情侣年龄不大 ，刚刚走进社会收入不高
，这套房子是男方家长支付的首付款，两个人需要按月偿还贷款 ，经济比较紧张
，想要装修能力不够
。

〖贰〗、来自房子的压力。买房子已经成了年轻人的基本需求，如果没有房子 ，女方的父母会嫌弃，最不济也要付个首付
，婚后男女双方一起付贷款 。房价越来越高，动不动就要几百上千万的房子 ，让很多人望而却步
，即使买了房贷的压力也不会小，几十年的贷款压力也是巨大的。来自生活的压力
。

〖叁〗 、住毛坯房 ，有优点
，也有缺点，优点就是能省钱 ，缓解房贷压力
，没有污染。住毛坯房会遇到的问题，灰尘比较大 ，房顶会掉渣
，房子特别冷，光线不好 ，不好做清洁 。住毛坯房容易落灰
。花了所有的钱买了房子，装修房子的时候没钱了
，有些人就选取住进了毛坯房。

〖肆〗
、现在这个房子在捡漏，只要家人相互陪伴 ，也会觉得非常温馨 。但是买房和装修房子对于年轻人来说压力是非常大的
，例如山东有一位小仙女在买房了之后，因为压力比较大就直接住进了毛坯房
。年轻人压力大的原因是比较多的 ，有来自生活的有来自工作的
，对于生活确实是有些无奈和无能为力。

〖伍〗、因为对于很多年轻人来说，在工作的过程当中并不能够在很短的时间内挣到很多的钱 ，所以每个月还完了房贷之后身边的钱就所剩无几了
，如果想要装修的话那么很有可能需要进行其他的贷款，这样子就会造成两个人的生活压力变得越来越大 。

山东全装修交房为什么

〖壹〗 、山东全装修交房的原因是为了提升交房标准 ，满足购房者的需求和期望
。提升交房标准 在山东
，全装修交房是为了提高交房的房屋品质。传统的毛坯房交房后，购房者还需要自行装修 ，而全装修交房则直接提供了已经装修完成的房屋，省去了购房者自行装修的麻烦 。

〖贰〗、山东计划实行“全装修
”交房政策
，旨在提升住宅品质，减少装修过程中的不确定因素 ，让购房者省心省力
。这项政策的实施
，将对当地房地产市场产生重要影响，有望提高市场对高品质住宅的需求。全装修和精装修的主要区别在于 ，前者更注重“硬装”的完善
，而后者则更强调整体装修的高品质和便捷性 。

〖叁〗
、全装修住宅是一种趋势，也是住宅产业化成熟的一个标志。欧美国家从上世纪70年代起就已经开始做全装修的住宅；在我国港澳地区及新加坡 ，新房几乎都是全装修
。在北京、上海 、广州
、深圳等一线城市
，全装修新房交付也占据较大比例。

〖肆〗、对市民来说 全装修交付对于市民来说较大的优点是不仅省钱，而且还省心 。因为全装修的装修材料是同一订购的 ，因此它的费用会优惠很多
，浪费也不会降低很多，还更加的环保 、健康
。

〖伍〗
、每个地域所出台的政策有所不同 ，如辽宁省要求2020年底，全省新建住宅中全装修面积比例不低于50%；山东省要求新建高层、小高层住宅2018年全装修覆盖率；江苏省要求一半以上新房以成品房交付。

山东情侣因装修压力大入住毛坯房,如今为何很多有钱买房却无钱装修的...

〖壹〗 、因为房价实在是高
，现在很多人掏空了几个钱包付了首付，每个月省吃俭用还着贷款 ，实在是拿不出钱来装修
，买房是刚需，因为不买房很多父母根本不同意结婚 ，但装修就没那么必要了
，虽然说毛坯房住着实在不舒服，但是比起又要动轴几万甚至几十万的装修费用 ，毛坯房也暂时能凑合了 。

〖贰〗
、不过从这对情侣的举动中
，也能够看出现实中的年轻人确实压力非常大，就算能够在家人的帮助下买房也因为房贷而没钱装修 ，这已经成为了一个普遍现象
。生活水平和物质水平在不断的提高
，年轻人如果想要追求高品质生活的话，可能就会存不下来钱 ，所以就更没有能力装修了。

〖叁〗、来自房子的压力 。买房子已经成了年轻人的基本需求，如果没有房子
，女方的父母会嫌弃，最不济也要付个首付 ，婚后男女双方一起付贷款
。房价越来越高
，动不动就要几百上千万的房子，让很多人望而却步 ，即使买了房贷的压力也不会小
，几十年的贷款压力也是巨大的。来自生活的压力 。

〖肆〗 、根据男子的说法，房子是由家人支付 ，房贷得自己还
，所以他们还没有这个能力来装修
。整体下来也就花几千块钱把房子全部改造了一遍，也算是临时居住 ，对于他的女友也很体谅一直选取陪伴。贾先生表示就算住着简陋的房子
，但是看到身边的人不抱怨，选取陪伴也是很荣幸 。