根据印度房地产投资信托协会（IRA）的数据，印度上市房地产投资信托基金（REITs）在2024财年上半年共向其单位持有人支付了275.4亿卢比，比去年的分配增加了14%。

24财年上半年的总支出分为四个主要上市房地产投资信托基金-Brookfield印度房地产信托基金，大使馆办公园区房地产投资信托基金，Mindspace商业园区房地产投资信托基金和Nexus Select信托基金。这些资金被分配给50多万单位持有人，仅第二季度就达到138.3亿卢比。自成立以来，印度房地产投资信托基金已向投资者分发了超过1900亿卢比，突显了该行业在该国房地产市场日益增长的吸引力。

截至本财年上半年，印度四家公开上市的房地产投资信托基金已向单位持有人分配了275.4亿卢比，比去年同期支付的241.7亿卢比显着增加了14%。这一增长反映了印度房地产投资信托基金市场的日益成熟，该市场目前管理着价值超过15.2万亿卢比的资产。

仅在第二季度，这四家房地产投资信托基金就向超过25.5万个单位持有人分配了超过138.3亿卢比，而在第一季度，分配总额为137.1亿卢比，使约24.5万个单位持有人受益。

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自近五年前推出以来，印度房地产投资信托基金一直在稳步吸引投资者，迄今累计分配超过1900亿卢比。跟踪该行业增长的爱尔兰共和军（IRA）认为，最近政府缩短REITs长期资本利得税持有期的举措，可能会进一步提升REITs的吸引力。2024年联邦预算宣布，包括房地产投资信托基金和基础设施投资信托基金（InvITs）在内的商业信托基金的长期资本收益持有期已从36个月缩短至12个月。

专家表示，这项减税措施可能会使投资者基础多样化，并增加房地产投资信托基金市场的流动性，可能会在未来几个季度带来更高的分销数字。

印度上市REITs的分销持续增长，加上有利的政府改革，表明该行业前景乐观。由于这些REITs管理着大量资产并扩大了其投资者范围，预计它们仍将是印度房地产投资领域的一个关键特征。

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