2024-11-28 08:10来源:本站编辑
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据一份livemint报道,亚马逊印度公司正准备将其班加罗尔总部从位于马勒斯瓦拉姆西的世界贸易中心(WTC)迁至靠近该市机场的新办公室。此举是削减成本战略的一部分,该战略包括腾出世贸中心18层50万平方英尺的优质办公空间,该中心由Brigade Enterprises Ltd.拥有。
搬迁引发了人们对为空置空间寻找新居住者的挑战以及对附近住宅物业租金的潜在连锁反应的讨论。
新办公室将设在Sattva集团拥有的一处房产内,距离班加罗尔机场大约15分钟路程。新地点的租金将不到亚马逊目前在世贸中心支付的每平方英尺250卢比的三分之一。报道援引消息人士的话称,过渡计划于2025年4月开始,2026年4月结束。
据公司发言人表示,即将到来的园区将配备现代化的设施,旨在改善协作和提高员工体验,尽管具体细节仍未公布。
然而,Brigade Enterprises澄清说,亚马逊尚未终止在世贸中心的租约。
据livemint报道,一位公司代表指出,虽然亚马逊可以选择在Bellary路扩建,但它仍在继续履行目前的租赁协议。世贸中心校园是Brigade Gateway的一部分,这是一个40英亩的混合用途开发项目,包括住宅公寓、购物中心、医院、学校和酒店。对许多亚马逊员工来说,住宅单元的临近是一个重要的便利。
新址距离世贸中心约20公里,在后勤方面存在挑战。由于班加罗尔臭名昭著的交通拥堵,在高峰时间前往机场附近地区可能需要80多分钟。此外,新办公室缺乏地铁连接可能会使通勤变得更加困难,尽管未来有计划加强基础设施。
这次搬迁对班加罗尔的房地产市场有更广泛的影响。Brigade Enterprises可能难以出租亚马逊留下的大量空置空间,这可能会抑制对附近住宅租赁的需求。另一方面,由于印孚瑟斯(Infosys)、波音(Boeing)和富士康(Foxconn)等公司已经在该地区建立了业务,机场走廊的商业活动可能会激增。亚马逊搬迁对员工、房地产动态和城市商业格局的全面影响将在未来几年显现出来。